Informativo: o primeiro imóvel do Militar do Exército!

Recentemente o Exército Brasileiro verificou que 85% do seu efetivo de militares e servidores civis de carreira da ativa se interessam em adquirir uma moradia. A Fundação Habitacional do Exército, sempre atenta aos anseios do público preferencial, disponibiliza vários programas habitacionais a diversos perfis de comprador.

Para os militares do Exército que nunca foram proprietários de imóvel, existe o Programa Meu 1º Imóvel, com taxas de juros abaixo das praticadas pelo mercado e rápida liberação do crédito. O Programa Casa Própria (PROCAP) atende os militares das Forças Armadas com excelentes condições de financiamento. O Programa Especial de Moradia (PEM), que é dirigido aos Praças do Exército, da Marinha e da Aeronáutica, apresenta taxas de juros subsidiadas e outros benefícios exclusivos. 

Por meio desses programas, o militar pode comprar um imóvel, novo ou usado, ou construir a própria casa, se já possuir o terreno. Caso o objetivo seja reformar ou ampliar a residência ou até mesmo instalar armários modulados, o interessado pode utilizar a linha para aquisição de material de construção. 

Conheça melhor as modalidades de crédito imobiliário da FHE, que acaba de ampliar o valor máximo do imóvel a ser financiado pelo PEM. Essa e outras medidas visam a facilitar ao máximo a conquista da tão sonhada moradia.

PROGRAMA MEU 1º IMÓVEL:
Tem a finalidade de ajudar os militares e pensionistas do Exército a conquistar o primeiro imóvel, seja para morar, seja para investir, visando à compra da futura moradia. Entre as vantagens, estão as baixas taxas de juros, a agilidade na liberação do crédito e a possibilidade de incorporar ao financiamento as despesas com o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e com o pagamento das taxas cartorárias. O interessado deve ser participante do Fundo de Apoio à Moradia (FAM) e comprovar que nunca foi proprietário de imóvel em qualquer localidade do país. 

PROGRAMA CASA PRÓPRIA-PROCAP: 
Voltado para os militares das três Forças e seus respectivos pensionistas participantes do FAM, permite a aquisição de imóvel habitacional e de terreno residencial ou a construção individual da casa própria. Além dos juros baixos e da agilidade na liberação do crédito, o PROCAP também possibilita o financiamento de até 90% do valor do imóvel e a incorporação das despesas com o financiamento: ITBI e taxas cartorárias.



PROGRAMA ESPECIAL DE MORADIA-PEM:
É destinado a militares das Forças Armadas até a graduação de Subtenente ou Suboficial e seus respectivos pensionistas participantes do FAM. A taxa de juros é de 7% ao ano para quem tem Poupança POUPEX Salário. Nesse programa, a prestação é corrigida de acordo com o percentual de reajuste salarial do mutuário ou conforme o índice de inflação (IGPM ou TR), o que for menor. Oferece outros diferenciais em relação ao mercado.

FHE AMPLIA O VALOR MÁXIMO DO IMÓVEL A SER FINANCIADO PELO PEM:
O Programa Especial de Moradia (PEM), da Fundação Habitacional do Exército (FHE), está com uma novidade. Agora, o valor do imóvel a ser financiado pode chegar a R$ 150 mil (considerando o maior dos valores: avaliação ou compra e venda) e, consequentemente, o financiamento pode alcançar o teto de R$ 135 mil, uma vez que o plano financia até 90% do valor do bem. A medida é válida para as moradias adquiridas no Distrito Federal, nas capitais dos estados e respectivas regiões metropolitanas, além de cidades com mais de 200 mil habitantes. Destinado a militares das Forças Armadas e a seus pensionistas participantes do Fundo de Apoio à Moradia (FAM), o programa oferece as seguintes modalidades de financiamento: aquisição de imóvel residencial, novo ou usado, compra de terreno e construção individual ou coletiva da casa própria.
Fonte: Revista Conquista, Informativo FHE e da POUPEX, ano VX, n. 192 - setembro de 2013.
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Gilberto Ghidini. CRECI-MT 6342
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